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一、 未登记领取有关证件，即房屋所有权证和土地使用权证的；

二、 有产权、使用权或者租赁纠纷，尚未得到解决的；

三、 经鉴定属于危险房屋或是违章建筑的；

四、 共有房屋，没有提供共有人同意出租证明的；

五、 其他法律、法规规定不得出租的。

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